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- 内容
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ご自宅マンションの売却・住み替えについて、住み替えの流れやダンドリを知りたい方におすすめです！初歩的なご質問も大歓迎です。新しく住み替えたいエリアなどが定まっていない方でもご遠慮なくご相談ください。
専任の相談担当者がお客様のご希望店舗にて対面またはオンラインでご希望や資金内容をお伺いし、住み替えるためには売却と購入どちらを先に進めた方がいいのか、予算や引渡しのタイミングなど、お客様にあった売却・住み替え方法をご提案いたします。相談内容をもとにマンションマニアが対面またはオンライン、メール等にてサポートいたします。
- 対象エリア
- 東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、群馬県、栃木県
- ご相談条件
- 査定～売却活動及び中古マンションの物件見学は当社（株式会社ケイズワン）をご利用いただきます。※成約に至らない場合、仲介手数料等の費用は発生いたしません。
- キャッシュバック適用条件
- 当社（株式会社ケイズワン）にてご自宅マンションのご売却が成約された場合、仲介手数料より相談料を全額キャッシュバックさせていただきます。※新築マンションの購入、他社様での成約時の場合、キャッシュバックの適用はございません。
- ご注意事項
- 新築マンションのアドバイスについては個別相談当日のみ対応させていただきます。相談後改めて新築マンションについてご相談される場合は、別途個別相談をご予約のうえご相談ください。
POINT
● 売却・住み替えの進め方やダンドリを知りたい
● 売却・住み替えの際の住宅ローンや税金について知りたい
● 住み替え希望条件の中でおすすめのエリア、マンションが知りたい
● 依頼する仲介会社の選び方が知りたい
個別売却・住み替え相談から契約・引渡までの流れ
ご相談前
- ご予約
- 予約カレンダーもしくは電話（TEL：0800-800-1245）でご希望の日時を予約ください。ご相談時間は1回最大60分～最大90分／￥33,000（税込）です。※お支払いは対面の場合は当日現金払い、オンラインの場合は相談前日までに銀行振込にてお願いいたします。
ご相談当日
- ご条件・ご要望のヒアリング・整理
- 事前確認事項に基づき、相談担当者が詳しくヒアリングし、マンションマニアへの質問事項を整理します。
- マンションマニアへ相談
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マンションマニア本人が対面またはオンライン、メール等にて直接お客様の質問事項にお答えします。
※マンションマニアの当日のスケジュールによってサポート方法が異なりますが、サービス内容に差はございません。
- 住み替え物件の紹介
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ご相談内容をもとにおすすめできるマンションをご紹介いたします。
※購入希望条件が予めお決まりのお客様には事前に物件をご提案する場合がございます。
※ご相談内容によっては、相談当日に物件をご提案しない場合がございます。
※新築マンション購入に対するアドバイスは個別相談当日のみ対応させていただきます。
ご相談後
- 無料査定
- 相談担当者から引き継いだ当社営業担当が無料で査定書を作成いたします。価格査定では、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。これとは別に当社ではお客様のご希望や市場動向を勘案して、売り出し価格と売却方法も合わせてご提案いたします。
- 売却活動・住み替え物件の見学
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査定終了後、売却の意思が固まったら媒介契約を結び、売却活動を開始します。近隣へのチラシ、インターネット媒体への掲載、現地販売会、公財）東日本不動産流通機構「レインズ」への登録など、幅広い広告活動をスピーディーに実施いたします。
売却活動と並行して住み替え物件の購入の準備を進めます。中古物件の場合のご見学は、当社にてご案内をサポートさせていただます。
※新築物件についてはお客様にて直接モデルルーム等へご見学ください。
- 契約・引渡
- ご自宅マンションの購入希望者様から「購入申込書」を受領し、価格や引渡し日を考慮し、条件について調整、確認した後、売主様、買主様間で合意に至ったら売買契約を締結します。ご売却マンションの引渡しと新居へお引越しがスムーズにできるようしっかりとサポートいたします。